Iguatemi Empresa de Shopping Centers

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Ticker IGTA3
Fundador Jereissati Participações S.A.
Presidente da empresa Carlos Jereissati
Alavancada? Sim
Registra lucro? Sim
Histórico de distribuição de dividendos

A Iguatemi Empresa de Shopping Centers distribui dividendos para os seus acionistas desde 2004. Acesse para conferir o histórico de pagamento de dividendos.

Prêmios 60 marcas mais valiosas do país, pelo 11º ano consecutivo, segundo pesquisa da Exame em 2019
Participação do Estado 0%
Ano de fundação 1979
Ano do IPO 2007
Setor de atuação Financeiro
Recuperação judicial? Não
Tamanho da empresa Small Cap
Links úteis
  1. RI da empresa
  2. Fundamentos Iguatemi
Principais produtos

A empresa atua por meio da participação em 17 shopping centers, dois outlets e 3 torres comerciais.

Além disso a Iguatemi atua no desenvolvimento de projetos multiuso, no entorno dos shopping centers, a fim de capturar as sinergias entre os shopping centers e tais empreendimentos.

Principais shopping centers:

  • Iguatemi São Paulo;
  • JK Iguatemi;
  • Pátio Higienópolis;
  • Iguatemi Campinas;
  • Iguatemi Porto Alegre.

O que a empresa faz?

A Iguatemi é uma das maiores empresas full-service de shopping centers do Brasil, quando o assunto é Área Bruta Locada (ABL). Além disso, a companhia possui participação em 17 shoppings centers, dos quais 15 estão sob sua administração, dois são outlet e 3 se enquadram como torres comerciais. 

Iguatemi Empresa de Shopping Centers - IGTA3

A empresa possui como foco principal o público de classes “A” e “B”, onde está presente nos principais centros comerciais do Brasil e nas localizações mais privilegiadas, como nas regiões Sudeste, Centro-Oeste e Sul. 

Como forma de capturar as sinergias entre os shopping centers e demais empreendimentos, a Iguatemi também atua no desenvolvimento de projetos multiuso, principalmente no entorno dos shoppings. Dentre os principais shoppings centers geridos pela empresa, temos:

  • Iguatemi São Paulo;
  • JK Iguatemi;
  • Pátio Higienópolis;
  • Iguatemi Campinas;
  • Iguatemi Porto Alegre.

Por conta da carteira de shopping centers e da consistência dos serviços prestados pela empresa, a Iguatemi é uma das marcas de shopping centers mais reconhecidas do Brasil, classificada como uma das 60 marcas mais valiosas. 

Iguatemi Empresa de Shopping Centers - IGTA3

Recentemente, a companhia lançou uma plataforma de marketplace, denominada Iguatemi 365, onde reúne, em um só lugar, mais de 350 marcas e 15 mil itens. Ou seja, a plataforma é um e-commerce premium, que possui curadoria da marca Iguatemi e está disponível 24 horas por dia, 7 dias na semana.


Breve história da empresa

A história da Iguatemi Empresa de Shopping Centers começou em 1979, quando foi criada com o nome de La Fonte Empresa de Shopping Centers. No início, a companhia foi formada como sociedade por quotas de responsabilidade limitada e, só depois, em 1983, se tornou uma empresa de sociedade por ações. 

A Oferta Pública de Ações (IPO) da empresa foi realizada em 2007, no Novo Mercado, o mais alto nível de governança da Bolsa de Valores brasileira, onde Iguatemi captou cerca de R$ 550 milhões. No mesmo ano, a companhia realizou uma emissão de debêntures equivalente a R$ 200 milhões. 

Iguatemi Empresa de Shopping Centers - IGTA3

Em 2009, a Iguatemi realizou uma oferta pública de distribuição de ações 100% primária (follow-on), onde sofreu mudanças em seu controle acionário. Na época, a empresa conseguiu captar um valor de R$ 410 milhões e seu maior controlador, que detinha 54,46% das ações, passou a deter, após a oferta, 53,91% do total de ações da companhia. 

Entre 2011 e 2012, mais duas emissões de debêntures foram feitas, onde ambas totalizaram um valor de R$ 630 milhões. No ano seguinte, a Iguatemi realizou a sua 4ª emissão de debêntures, no valor de R$ 450 milhões. 

Já em 2019, a Iguatemi realizou com o iFood, uma parceria para desenvolver uma atividade de food delivery em seus shoppings centers. No mesmo ano, a empresa vendeu a participação que tinha, de 8,4%, do Shopping Iguatemi Caxias, além de vender, também, sua participação no Shopping Iguatemi Florianópolis. 


Diretoria

Carlos Jereissati (Diretor Presidente)

Cristina Anne Betts (Diretora de Relações com Investidores)

Dilene Rodrigues Teixeira (Diretor)

Erika Jereissati Zullo (Diretor)

Charles William Krell (Diretor)

Marcelo Miranda (Diretor Comercial e de Marketing)


Conselho administrativo

Carlos Francisco Ribeiro Jereissati (Presidente)

Carlos Jereissati (Conselheiro Efetivo e Diretor Presidente)

Sidnei Nunes

Pedro Jereissati

Bernardo Parnes

Pedro Santos Ripper

José Castro Araujo Rudge


Principais concorrentes

Multiplan (MULT3)

BR Properties S.A. (BRPR3)

brMalls (BRML3)

Aliansce Sonae (ALSO3)


Perspectiva para o futuro

Como visto, a Iguatemi é uma das maiores empresas full-service de shopping centers do Brasil Área Bruta Locada (ABL). Devido ao fechamento dos shoppings centers por conta da crise do COVID-19, a empresa impulsionou sua plataforma de marketplace Iguatemi 365 e expandiu suas operações para outras cidades. 

Além disso, como forma de superar o momento de crise, a companhia aumentou a adoção da plataforma por seus lojistas. Ou seja, só durante a pandemia, a empresa cadastrou mais de 100 novas marcas, totalizando mais de 300 marcas cadastradas. 

Iguatemi Empresa de Shopping Centers - IGTA3

A plataforma Iguatemi 365 proporcionou aos lojistas cadastrados a continuidade das vendas, mesmo com o fechamento dos shoppings centers. A medida foi importante, pois os lojistas puderam aliviar os impactos da crise enquanto os shoppings permanecem de portas fechadas. 

Portanto, a perspectiva para o futuro da Iguatemi engloba o investimento amplo na plataforma de marketplace, que deve crescer e amadurecer e, como resultado, as ações da Iguatemi 365 provavelmente vão gerar valor para a companhia, principalmente no longo prazo. 


Composição acionária

IGTA3 Acionista Percentual
1 Jereissati Participações S.A 50,59%
2 Carlos Francisco Ribeiro Jereissati 0,17%
3 Equitas Administração de Fundos de Investimentos Ltda. 5,33%
4 Ações em Tesouraria 0,15%
5 Free Float 43,76%

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