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PDG Realty
Informações atualizadas em 02/12/2022
Avaliação dos usuários
Empresa:
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| Ticker | PDGR3 |
|---|---|
| Fundador | José Antonio Grabowsky e Michel Wurman |
| Presidente da empresa | Augusto Alves Dos Reis Neto |
| Alavancada? | Sim |
| Registra lucro? | Não |
| Histórico de distribuição de dividendos | A empresa distribuiu dividendos consecutivamente entre 2007 e 2012. Acesse para o conferir o histórico de pagamento de dividendos. |
| Prêmios | Empresa do Ano (2008) / Projeto de Prédio Comercial de Grande Porte (2008) / Marketing/Comercialização de Grande Porte (2008) |
| Participação do Estado | 0% |
| Ano de fundação | 1979 |
| Ano do IPO | 2007 |
| Setor de atuação | Consumo Cíclico |
| Recuperação judicial? | Sim |
| Tamanho da empresa | Small Cap |
| Links úteis | |
| Principais produtos | A PDG é uma empresa do ramo de construção civil, que oferece os seguintes produtos:
|
O que a empresa faz?
Com atuação em 15 estados e no Distrito Federal, a PDG é uma das principais construtoras e incorporadoras do Brasil.
Sendo que ela atua em todos os aspectos importantes do mercado imobiliário. Logo, a sua atuação envolve todo o ciclo do negócio imobiliário:
- Aquisição de terrenos para incorporação;
- Incorporação imobiliária;
- Construção;
- Comercialização de unidades residenciais, comerciais e de loteamento.
A empresa tem como foco o mercado residencial e, de forma complementar, os segmentos comercial e de loteamento. Em relação aos seus números, a PDG possui 279 empreendimentos já realizados, mais de 67 mil unidades entregues e 19 projetos em andamento.
Enfim, a PDG atua ainda por meio da PDG Securitizadora e da Vernny. Em resumo, a PDG Securitizadora foi fundada em 2008 e atua como securitizadora de créditos imobiliários através da emissão de certificados de recebíveis imobiliários.
Já a Vernyy foi criada em 2021 e tem como foco a prestação de serviços imobiliários e soluções digitais. Sendo assim, as suas três frente principais são:
- Desenvolvimento imobiliário: Ela atua nas fases de construção, terrenos, inteligência de mercado, definição de produtos, aprovações prévias, viabilidade, estratégia de marketing, repasse, estratégia comercial, equipes de vendas, análise de créditos, registro e contas a receber.
- Engenharia: Construção, reformas e retrofit.
- Inteligência condominial: Atua na automação, manutenções programadas e corretivas de condomínios e monitoramento do perímetro de condomínio.
Breve história da empresa
A PDG foi fundada em 2003. Sendo que ela foi criada como um ramo imobiliário de um banco de investimentos, com o intuito de crescer com rentabilidade, de maneira segura e planejada.
Já em 2006 ela se tornou uma unidade de negócios independente. No ano seguinte, ela fez a sua abertura de capital no Novo Mercado, o mais alto nível de governança corporativa da bolsa de valores.
Em 2008, ela fez duas aquisições: a Goldfarb e a CHL. Dois anos depois, ela comprou a AGRE, com capilaridade significativa e forte presença em São Paulo e nas regiões Norte e Nordeste do país.
Em 2011 a empresa passou a adotar uma marca única em todas as suas operações e em 2012 houve a capitalização da Vinci Partners.
Em resumo, a Vinci Partners é uma plataforma de investimentos alternativos, especializada em gestão de recursos, de patrimônio e assessoria financeira.
Em 2017 a PDG entrou com pedido de recuperação judicial, depois do seu valor de mercado cair de R$ 12,5 bilhões em 2010 para R$ 158 milhões no mesmo ano. Por fim, no mês de outubro de 2021, a PDG saiu do processo de recuperação judicial.
Diretoria
Augusto Alves Reis Neto (Diretor presidente Vice-presidente Financeiro e de Relações com Investidores)
Conselho administrativo
Pedro Bulhões Carvalho da Fonseca (Presidente)
Principais concorrentes
Construtora Adolpho Lindenberg (CALI4, CALI3)
Cr2 Empreendimentos Imobiliários (CRDE3)
Even Construtora e Incorporadora (EVEN3)
Ez Tec Empreendimentos e Participações (EZTC3)
Helbor Empreendimentos (HBOR3)
Inter Construtora e Incorporadora (INNT3)
João Fortes Engenharia (JFEN3)
Mitre Realty Empreendimentos e Participações (MTRE3)
Moura Dubeux Engenharia (MDNE3)
MRV Engenharia e Participações (MRVE3)
RNI Negócios Imobiliários (RDNI3)
Viver Incorporadora e Construtora (VIVR3)
Perspectiva para o futuro
A PDG já foi considerada como a líder do mercado da construção civil no Brasil. Inclusive, depois de comprar o Grupo Agre em 2010, a PDG chegou a valer mais de R$ 9 bilhões na bolsa de valores.
No entanto, entre 2017 e 2021, ela esteve em recuperação judicial. Durante esse período de recuperação judicial, o Grupo PDG fez a reestruturação de um passivo de mais de R$ 5,3 bilhões perante mais de 22 mil credores.
O encerramento do processo de recuperação judicial da PDG foi proferido pelo Juízo da 1º Vara de Falências e Recuperação Judicias da Comarca da capital de São Paulo, no dia 14 de outubro de 2021.
Portanto, como a empresa conseguiu concluir com sucesso o período de recuperação judicial, a empresa conseguiu superar a crise financeira em que ela estava. Com isso, a perspectiva futura da empresa é retomar o seu plano de crescimento.
Apesar das expectativas positivas por parte da empresa, vale destacar que ela ainda tem um longo caminho para voltar a ser líder em seu mercado de atuação. Isso porque, a PDG precisa recuperar a credibilidade com as instituições financeiras para que possa realizar os lançamentos planejados.
Além disso, a empresa tem até 2042 para terminar de acertar seus débitos. Ou seja, a empresa precisa se posicionar novamente no mercado, recuperar a credibilidade com as instituições e terminar de pagar os débitos.
Composição acionária
| PDGR3 | Acionista | Percentual |
|---|---|---|
| 1 | Vinci Prioritario Fundo de Investimento em Ações | 13,18% |
| 2 | Vinci Capital Partners II | 7,11% |
| 3 | Sarabani Logística Ltda. | 5,03% |
| 4 | Free Float | 74,68% |
Por Jaíne Jehniffer