Qual é a melhor modalidade de garantia ao alugar um imóvel?
Qual é a melhor modalidade de garantia ao alugar um imóvel?
COMO DECLARAR
fiador
fiador
Um fiador é uma pessoa que assume a responsabilidade de pagar uma dívida caso o devedor principal não consiga fazê-lo. Ele é comumente usado em contratos de aluguel e empréstimos, onde garante que o pagamento será feito em casos de inadimplência do inquilino ou mutuário.
Um fiador é uma pessoa que assume a responsabilidade de pagar uma dívida caso o devedor principal não consiga fazê-lo. Ele é comumente usado em contratos de aluguel e empréstimos, onde garante que o pagamento será feito em casos de inadimplência do inquilino ou mutuário.
COMO DECLARAR
Tipos de fiadores
Tipos de fiadores
-Solidário: Neste caso, o fiador se torna responsável pela dívida assim que ela ocorre.
-Subsidiário: Neste caso, o fiador só será responsável pela dívida após a utilização dos bens do inquilino para quitação.
-Solidário: Neste caso, o fiador se torna responsável pela dívida assim que ela ocorre.-Subsidiário: Neste caso, o fiador só será responsável pela dívida após a utilização dos bens do inquilino para quitação.
COMO DECLARAR
É uma forma de garantia utilizada para assegurar financeiramente a parte que concede o produto ou serviço em adiantamento. É um instrumento amplamente utilizado, por exemplo, no mercado imobiliário como a principal forma de garantia dos contratos de aluguel.
É uma forma de garantia utilizada para assegurar financeiramente a parte que concede o produto ou serviço em adiantamento. É um instrumento amplamente utilizado, por exemplo, no mercado imobiliário como a principal forma de garantia dos contratos de aluguel.
-Real: Nesse tipo, todas as formas de garantia real são inclusas dentro do pagamento. Sendo assim, o valor serve como indenização apenas para condições específicas.-Fidejussório: Neste tipo, estão inclusas todas as formas de garantia fidejussória, isto é, quando uma terceira pessoa se responsabiliza pela dívida.
-Real: Nesse tipo, todas as formas de garantia real são inclusas dentro do pagamento. Sendo assim, o valor serve como indenização apenas para condições específicas.-Fidejussório: Neste tipo, estão inclusas todas as formas de garantia fidejussória, isto é, quando uma terceira pessoa se responsabiliza pela dívida.
COMO DECLARAR
Quando usar esse tipo de garantia?
Quando usar esse tipo de garantia?
Quando o credor tem dúvidas sobre a capacidade de pagamento do devedor, ou quando o valor do empréstimo é muito alto. A garantia serve como uma forma de proteger o credor contra o risco de inadimplência, e também como um incentivo para o devedor honrar o contrato.
Quando o credor tem dúvidas sobre a capacidade de pagamento do devedor, ou quando o valor do empréstimo é muito alto. A garantia serve como uma forma de proteger o credor contra o risco de inadimplência, e também como um incentivo para o devedor honrar o contrato.