10 de outubro de 2022 - por Raul Sena (Investidor Sardinha)
Alguns fundos imobiliários estão pagando Dividendos Fora do comum! Confira neste artigo alguns deles.
Valor Patrimonial
75% dos fundos imobiliários estão sendo negociados abaixo do seu valor patrimonial hoje no Brasil.
Isso depois de 11 semanas de alta do IFIX.
Com 13,75% de rentabilidade no tesouro Selic, poucas pessoas ficam interessadas em fundos imobiliários, ou qualquer outro investimento.
Assim acabam deixando bons investimentos como os FIIs e seu PVP consequentemente fica igual os abaixo.
P/VP dos FIIs
Entre os fundos com menores P/VP (Preço sobre valor patrimonial), encontre-se:
- Brazilian Graveyard (CARE11) com PVP de 0,49
- Tordesilhas EI (TORD11) com PVP de 0,57
- XP Properties (XPPR11) com PVP de 0,60
- Rec Renda Imobiliária (RECT11) com PVP de 0,64
- RBR Properties (RBRP11) com PVP de 0,69
- BTG Pactual Corporate Office (BRCR11) com PVP de 0,69
- Rio Bravo Renda (RCRB11) com PVP de 0,71
- Santander Renda de Aluguéis (SARE11) com PVP de 0,77
- JS Real Estate Multigetão (JSRE11) com PVP de 0,78
- XP Industrial (XPIN11) com PVP de 0,78
Estes são os fundos com preços mais descontados do mercado atualmente.
Mas embora estejam com desconto, vale entender se o ativo faz sentido, do porquê está tão barato etc.
Dividend Yield
Agora vamos ver os fundos com maiores distribuições de dividendos (D.Y)
URPR11 – Urca Prime Renda
Distribuiu R$1,62 por cota sob um D.Y de 1,56%.
A anualização dessa distribuição seria de 18,72%(a.a).
RZAK11 – Riza Akin
R$1,66 por cota sob um D.Y de 1,67%.
Anualizado de 20,04%(a.a).
Algo aconteceu no fundo abaixo, vou deixar como missão para vocês descobrirem porque ele está com um D.Y tão absurdo! Deixa o comentário aí no artigo sobre o:
ALZR11 – Alianza Trust Renda
R$5,62 por cota sob um dividend Yield de 4,81%
O que num prazo anual seria o total de 57,72%(a.a).
Veja algumas observações sobre estes fundos abaixo:
Gostou do conteúdo? Então, não deixe de assistir ao vídeo acima (do canal Investidor Sardinha) em que detalho mais sobre estes dois setores que você deve evitar!
Entra lá no Instagram (@oraulsena) e faça parte da nossa comunidade, pra ficar sempre por dentro do mundo dos investimentos e da Bolsa de Valores.
E não deixe de conferir, também: Alugar ou Financiar?