Grupo Jereissati

O que a empresa faz?

O Grupo Jereissati Participações é uma empresa de capital aberto, que possui como objetivo principal a participação no capital de outras sociedades, como acionista ou sócia, como forma de obter receita. Além disso, a empresa presta serviços de assessoria e consultoria econômica, tributária e financeira. 

A Jereissati Participações S.A ainda controla empresas como a Iguatemi Empresa de Shopping Centers S.A, o Grande Moinho Cearense e a La Fonte Telecom S.A, além de ser acionista da Oi. 

Basicamente, a La Fonte Telecom faz parte do controle da Telemar Participações S.A (TmarPart), empresa que controla a Tele Norte Leste Participações S.A (Oi), considerada a maior empresa integrada de telecomunicações do país. 

Iguatemi Empresa de Shopping Centers S.A.

A Iguatemi é uma das maiores empresas full-service de shopping centers do Brasil, quando o assunto é Área Bruta Locada (ABL). Além disso, a companhia possui participação em 17 shoppings centers, dos quais 15 estão sob sua administração, dois são outlet e 3 se enquadram como torres comerciais. 

A empresa possui como foco principal o público de classes “A” e “B”, onde está presente nos principais centros comerciais do Brasil e nas localizações mais privilegiadas, como nas regiões Sudeste, Centro-Oeste e Sul. 

Como forma de capturar as sinergias entre os shopping centers e demais empreendimentos, a Iguatemi também atua no desenvolvimento de projetos multiuso, principalmente no entorno dos shoppings. Dentre os principais shoppings centers geridos pela empresa, temos:

• Iguatemi São Paulo; 
• JK Iguatemi; 
• Iguatemi Porto Alegre.

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Breve história da empresa

A história do Grupo Jereissati teve início nos anos 1900, quando a empresa começou as atividades no comércio têxtil. Naquela época, o grupo tinha interesse em investir no estado do Ceará, local onde fica a sede da empresa, e em 1946, já deu início a Companhia Imobiliária Jereissati, como forma de diversificar seus interesses no mercado. 

Em 1960, e ainda como parte da estratégia de diversificação, as empresas controladas pelo Grupo Jereissati adquiriram o controle acionário da Metalúrgica La Fonte S.A, empresa líder no setor de ferragens e especialista na fabricação de fechaduras. 

Alguns anos depois, já em 1984, a subsidiária La Fonte Fechaduras S.A. foi criada, após uma reestruturação societária da Metalúrgica La Fonte. No ano seguinte, a La Fonte Fechaduras S.A passou a ter suas ações negociadas na Bolsa de Valores. 

Em 1987, a La Fonte Fechaduras passou a ser denominada Jereissati Participações S.A. Mais tarde, em 1996, como forma de expandir o portfólio de serviços, a Jereissati decidiu investir nas atividades de exploração comercial e planejamento de shopping centers. Além disso, passou a investir em empreendimentos de uso misto, bem como a comprar e vender imóveis. 

Já em 1979, as atividades da controladora Iguatemi Empresa de Shopping Centers S.A. tiveram início, após a aquisição dos ativos da Construtora Alfredo Mathias, nos quais estava incluída uma participação no Iguatemi São Paulo. 

Em 1998, o Grupo Jereissati adquiriu parte das ações da Tele Norte Participações S.A, empresa que atualmente é conhecida como Oi S.A. Porém, desde 2015, a empresa não possui mais investimentos no setor de telecomunicações. Sendo assim, seu foco atual está no segmento de negócios de Shopping Centers, onde o Iguatemi representa a sua principal participação. 

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Diretoria

Pedro Jereissati (Diretor Presidente)

Carlos Jereissati (Diretor Vice-Presidente)

Alexandre Jereissati Legey (Diretor de Relações com Investidores)

Erika Jereissati Zullo (Diretora sem Designação Específica)

Sidnei Nunes (Diretor sem Designação Específica)

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Conselho administrativo

Carlos Francisco Ribeiro Jereissati (Presidente)

Pedro Jereissati (Vice-Presidente)

Luiz Rodrigues Corvo

Fernando Magalhães Portella

José Reinaldo Magalhães

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Principais concorrentes

Aliansce Sonae (ALSO3)

brMalls (BRML3)

BR Properties S.A. (BRPR3)

Cyrela (CCPR3)

General Shopping E Outlets (GSHP3)

Iguatemi Empresa de Shopping Centers (IGTA3)

Log Commercial Properties (LOGG3)

Multiplan (MULT3)

São Carlos Empreendimentos (SCAR3)

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Perspectiva para o futuro

Como visto, o Grupo Jereissati Participações é uma empresa de capital aberto, que possui como principal controladora a Iguatemi Empresa de Shopping Centers S.A, e atua por meio da participação no capital de outras sociedades, sendo sócia ou acionista, além de prestar serviços de assessoria e consultoria. 

Com a crise advinda do coronavírus, houve o fechamento da maioria dos shoppings centers, o que consequentemente afetou os resultados da Iguatemi, controlada do Grupo Jereissati. Foi possível perceber a queda nas vendas e a diminuição da receita bruta da empresa. 

Apesar disso, a empresa buscou formas de tentar driblar a situação de crise, como a oferta de descontos de condomínios, isenção da cobrança do aluguel de abril e maio. Além disso, a Jereissati passou a investir mais no marketplace, além de criar novos modelos de vendas, como o serviço de drive-thru integrado ao WhatsApp.  

Ou seja, as estratégias utilizadas pela empresa fizeram com o que o mercado se agitasse, já que as cotações da empresa apresentaram crescimento de +10,7%, por exemplo. Portanto, sua projeção futura deve incluir modelos de negócios que se enquadrem, assim como já foi feito, no mercado atual, que demanda inovação e tecnologia, principalmente nos meios digitais. 

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Composição acionária

JPSA3	Acionista	Percentual
1	GJ Investimentos e Participações S.A	55,42%
2	Lia Ribeiro Jereissàti	1,54%
3	Vera Ribeiro Jereissati	1,54%
4	Cesena SP Empreendimentos Imobiliários S.A.	0,05%
5	Diana Jereissati Legey	1,54%
6	Grande Moinho Cearense S.A.	0,10%
7	Kalila Representações Comerciais Ltda	0,09%
8	LFJ Participações Ltda	0,03%
9	MLRJ Imobiliária S.A.	0,01%
10	Free Float	39,68%