Bens de renda: o que são e não são considerados?

Bens de renda são propriedades ou ativos que geram dinheiro para quem os possui. Esses bens podem ser alugados, vendidos ou usados para produzir uma fonte de renda constante. Eles incluem imóveis, ações, títulos, fundos de investimento, máquinas e até terrenos.

Por exemplo, se você tem um apartamento alugado, o aluguel recebido é uma renda gerada por esse bem. Da mesma forma, se você investe em ações que pagam dividendos, esses dividendos também são considerados uma renda.

Saiba mais sobre os bens de renda, o que são e o que não são, na matéria a seguir.

O que são bens de renda?

São considerados como tais, os ativos que geram uma receita regular para seus proprietários. Esses bens podem ser imóveis, ações, títulos ou qualquer outro tipo de ativo que produza um fluxo de dinheiro.

São os seguintes os principais tipos de bens de renda:

• Imóveis: Os imóveis para aluguel são um exemplo clássico. Quando você possui um apartamento ou uma casa e a aluga, recebe um pagamento mensal. Sendo assim, isso se torna uma fonte estável de renda.
• Ações: Algumas ações pagam dividendos. Isso significa que, além do potencial de valorização do investimento, você também recebe uma parte dos lucros da empresa regularmente.
• Títulos: Os títulos de dívida, como os títulos do governo ou debêntures, pagam juros periódicos. Assim, você pode contar com esses pagamentos como uma forma de renda.

Vantagens dos bens de renda

Ter bens de renda oferece várias vantagens. Primeiramente, eles proporcionam uma segurança financeira ao criar um fluxo constante de dinheiro. Além disso, esses ativos podem valorizar ao longo do tempo, aumentando seu patrimônio.

Investir em bens de renda pode ser uma ótima estratégia para quem busca aumentar sua estabilidade financeira. No entanto, é importante fazer uma pesquisa cuidadosa e entender os riscos envolvidos.

O que são considerados bens de renda?

Os bens de renda são ativos que geram receita para seus proprietários, geralmente por meio de aluguel ou valorização ao longo do tempo. Aqui estão os principais exemplos de bens de renda:

• Imóveis para Aluguel: Incluem casas, apartamentos, prédios comerciais e terrenos com construções. Esses imóveis são adquiridos com a intenção de serem alugados a terceiros, proporcionando uma fonte constante de renda.
• Terrenos Vacantes: Terrenos que não possuem construções, mas são mantidos para futura valorização ou para serem desenvolvidos em projetos imobiliários. Esses terrenos podem gerar renda quando são arrendados ou vendidos posteriormente.
• Propriedades Comerciais: Edifícios ou espaços comerciais que são alugados para empresas. Esses imóveis tendem a ter uma demanda estável e podem oferecer retornos significativos.
• Participações em Empresas: Investimentos em ações ou quotas de empresas que pagam dividendos. Esse tipo de bem pode gerar receita passiva através dos lucros distribuídos pelas empresas nas quais se investe.
• Aluguéis a Receber: Valores de aluguel que ainda não foram pagos, mas que representam um fluxo de caixa futuro garantido.

Esses bens são considerados ativos não circulantes, pois não são utilizados diretamente nas operações diárias de uma empresa, mas sim como investimentos para geração de renda a longo prazo.

E o que não são considerados bens de renda?

Os bens de renda são aqueles que geram receita, mas existem muitos ativos que não se qualificam como tais. Aqui estão alguns exemplos do que não são considerados bens de renda:

• Bens de Consumo: Itens como roupas, eletrônicos e móveis são comprados para uso pessoal e não geram receita. Esses bens depreciam com o tempo e não oferecem retorno financeiro.
• Propriedades em Uso Pessoal: Imóveis que são utilizados exclusivamente para moradia ou lazer, como a casa própria ou um chalé de férias, não geram renda. Mesmo que possam valorizar, seu uso pessoal impede a geração de receita.
• Veículos Pessoais: Carros e motocicletas usados para transporte pessoal não são considerados bens de renda. Embora possam ter valor de revenda, eles não geram fluxo de caixa enquanto estão em uso.
• Equipamentos e Ferramentas: Ferramentas e equipamentos adquiridos para uso em atividades pessoais ou hobby também não se qualificam como bens de renda. Eles podem ser úteis, mas não proporcionam renda direta.
• Ativos Intangíveis sem Geração de Receita: Patentes ou direitos autorais que não estão sendo explorados comercialmente não geram renda. Para serem considerados bens de renda, precisam ser utilizados para gerar receita.

Portanto, os bens que não geram receita são aqueles destinados ao consumo pessoal, uso privado ou que não têm um fluxo de caixa associado. É importante distinguir entre esses ativos e os bens de renda, pois a gestão financeira eficaz depende da identificação correta dos ativos que podem contribuir para a geração de lucro e crescimento financeiro.

• Leia mais: Agora que sabe o que são bens de renda, aproveite para entender o que são bens de capital

Fontes: Mais Retorno