Grupo Jereissati

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Ticker JPSA3
Fundador Carlos Jereissati
Presidente da empresa Pedro Jereissati
Alavancada? Sim
Registra lucro? Sim
Histórico de distribuição de dividendos

A empresa distribui dividendos consecutivamente desde 1996, com algumas exceções no período. Acesse para conferir o histórico de pagamento de dividendos.

Participação do Estado 0%
Ano de fundação 1946
Ano do IPO 1985
Setor de atuação Financeiro
Recuperação judicial? Não
Tamanho da empresa Mid Cap
Links úteis
  1. RI da empresa
  2. Fundamentos do Grupo Jereissati
Principais produtos

A empresa tem como principal produto a sua diversificação na participação do capital de outras sociedades. Sua atuação se dá no ramo têxtil e imobiliário.

Além desta características, o Grupo Jereissati presta serviços como:

  • Assessoria empresarial e societária;
  • Consultoria Econômica;
  • Consultoria Financeira;
  • Consultoria Tributária.

O que a empresa faz?

O Grupo Jereissati Participações é uma empresa de capital aberto, que possui como objetivo principal a participação no capital de outras sociedades, como acionista ou sócia, como forma de obter receita. Além disso, a empresa presta serviços de assessoria e consultoria econômica, tributária e financeira. 

A Jereissati Participações S.A ainda controla empresas como a Iguatemi Empresa de Shopping Centers S.A, o Grande Moinho Cearense e a La Fonte Telecom S.A, além de ser acionista da Oi. 

Grupo Jereissati - JPSA3

Basicamente, a La Fonte Telecom faz parte do controle da Telemar Participações S.A (TmarPart), empresa que controla a Tele Norte Leste Participações S.A (Oi), considerada a maior empresa integrada de telecomunicações do país. 

Iguatemi Empresa de Shopping Centers S.A.

A Iguatemi é uma das maiores empresas full-service de shopping centers do Brasil, quando o assunto é Área Bruta Locada (ABL). Além disso, a companhia possui participação em 17 shoppings centers, dos quais 15 estão sob sua administração, dois são outlet e 3 se enquadram como torres comerciais. 

A empresa possui como foco principal o público de classes “A” e “B”, onde está presente nos principais centros comerciais do Brasil e nas localizações mais privilegiadas, como nas regiões Sudeste, Centro-Oeste e Sul. 

Grupo Jereissati - JPSA3

Como forma de capturar as sinergias entre os shopping centers e demais empreendimentos, a Iguatemi também atua no desenvolvimento de projetos multiuso, principalmente no entorno dos shoppings. Dentre os principais shoppings centers geridos pela empresa, temos:

  • Iguatemi São Paulo; 
  • JK Iguatemi; 
  • Iguatemi Porto Alegre.

Breve história da empresa

A história do Grupo Jereissati teve início nos anos 1900, quando a empresa começou as atividades no comércio têxtil. Naquela época, o grupo tinha interesse em investir no estado do Ceará, local onde fica a sede da empresa, e em 1946, já deu início a Companhia Imobiliária Jereissati, como forma de diversificar seus interesses no mercado. 

Grupo Jereissati - JPSA3

Em 1960, e ainda como parte da estratégia de diversificação, as empresas controladas pelo Grupo Jereissati adquiriram o controle acionário da Metalúrgica La Fonte S.A, empresa líder no setor de ferragens e especialista na fabricação de fechaduras. 

Alguns anos depois, já em 1984, a subsidiária La Fonte Fechaduras S.A. foi criada, após uma reestruturação societária da Metalúrgica La Fonte. No ano seguinte, a La Fonte Fechaduras S.A passou a ter suas ações negociadas na Bolsa de Valores. 

Em 1987, a La Fonte Fechaduras passou a ser denominada Jereissati Participações S.A. Mais tarde, em 1996, como forma de expandir o portfólio de serviços, a Jereissati decidiu investir nas atividades de exploração comercial e planejamento de shopping centers. Além disso, passou a investir em empreendimentos de uso misto, bem como a comprar e vender imóveis. 

Grupo Jereissati - JPSA3

Já em 1979, as atividades da controladora Iguatemi Empresa de Shopping Centers S.A. tiveram início, após a aquisição dos ativos da Construtora Alfredo Mathias, nos quais estava incluída uma participação no Iguatemi São Paulo. 

Em 1998, o Grupo Jereissati adquiriu parte das ações da Tele Norte Participações S.A, empresa que atualmente é conhecida como Oi S.A. Porém, desde 2015, a empresa não possui mais investimentos no setor de telecomunicações. Sendo assim, seu foco atual está no segmento de negócios de Shopping Centers, onde o Iguatemi representa a sua principal participação. 


Diretoria

Pedro Jereissati (Diretor Presidente)

Carlos Jereissati (Diretor Vice-Presidente)

Alexandre Jereissati Legey (Diretor de Relações com Investidores)

Erika Jereissati Zullo (Diretora sem Designação Específica)

Sidnei Nunes (Diretor sem Designação Específica)


Conselho administrativo

Carlos Francisco Ribeiro Jereissati (Presidente)

Pedro Jereissati (Vice-Presidente)

Luiz Rodrigues Corvo

Fernando Magalhães Portella

José Reinaldo Magalhães


Principais concorrentes

Aliansce Sonae (ALSO3)

brMalls (BRML3)

BR Properties S.A. (BRPR3)

Cyrela (CCPR3)

General Shopping E Outlets (GSHP3)

Iguatemi Empresa de Shopping Centers (IGTA3)

Log Commercial Properties (LOGG3)

Multiplan (MULT3)

São Carlos Empreendimentos (SCAR3)


Perspectiva para o futuro

Como visto, o Grupo Jereissati Participações é uma empresa de capital aberto, que possui como principal controladora a Iguatemi Empresa de Shopping Centers S.A, e atua por meio da participação no capital de outras sociedades, sendo sócia ou acionista, além de prestar serviços de assessoria e consultoria. 

Com a crise advinda do coronavírus, houve o fechamento da maioria dos shoppings centers, o que consequentemente afetou os resultados da Iguatemi, controlada do Grupo Jereissati. Foi possível perceber a queda nas vendas e a diminuição da receita bruta da empresa. 

Grupo Jereissati - JPSA3

Apesar disso, a empresa buscou formas de tentar driblar a situação de crise, como a oferta de descontos de condomínios, isenção da cobrança do aluguel de abril e maio. Além disso, a Jereissati passou a investir mais no marketplace, além de criar novos modelos de vendas, como o serviço de drive-thru integrado ao WhatsApp.  

Ou seja, as estratégias utilizadas pela empresa fizeram com o que o mercado se agitasse, já que as cotações da empresa apresentaram crescimento de +10,7%, por exemplo. Portanto, sua projeção futura deve incluir modelos de negócios que se enquadrem, assim como já foi feito, no mercado atual, que demanda inovação e tecnologia, principalmente nos meios digitais. 


Composição acionária

JPSA3 Acionista Percentual
1 GJ Investimentos e Participações S.A 55,42%
2 Lia Ribeiro Jereissàti 1,54%
3 Vera Ribeiro Jereissati 1,54%
4 Cesena SP Empreendimentos Imobiliários S.A. 0,05%
5 Diana Jereissati Legey 1,54%
6 Grande Moinho Cearense S.A. 0,10%
7 Kalila Representações Comerciais Ltda 0,09%
8 LFJ Participações Ltda 0,03%
9 MLRJ Imobiliária S.A. 0,01%
10 Free Float 39,68%

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