Governo quer taxar fundos imobiliários? Entenda esse absurdo

Essa notícia pegou a mim e a vários outros investidores de surpresa. Aparentemente, o governo está pensando em taxar os fundos imobiliários. Por isso, vamos falar sobre essa notícia e tentar entender a razão desse grande absurdo. Então, vamos lá!

Nova taxação dos fundos imobiliários

De acordo com fontes do Valor Econômico, a isenção do imposto de renda no dividendo da pessoa física seria mantido. No entanto, a receita desses fundos seria taxa com imposto sobre Bens e Serviços (IBS) e também com a Contribuição e Serviços (CBS).

E aqui nós percebemos a manobra que foi feita. Se eles tributassem o imposto de renda para o investidor, isso geraria muito mais barulho e mais revolta. Chegaria mais na população e teria uma negativa quase que imediata. No entanto, o texto está direcionado a tributação do fundo e não do investidor.

Mas, vamos aos fatos. Se o fundo tem uma renda de R$100 mil, é obrigatória a distribuição de 90%, ou seja R$90 mil seria distribuído. Considerando que eles tem 90 mil acionistas, seria 1 real pra cada. Considerando que eles reteram R$10 mil em caixa para manutenções e outras despesas.

Agora, vamos supor que o tributo de 10% é aprovado. Isso muda a conta, porque o que seria gerado de renda iria pra R$90 mil com o desconto, se retiveram os mesmos R$10 mil em caixa (para manutenções e outras despesas), o valor distribuído cairia para R$81 mil o que faria com que o valor distribuído entre os cotistas caísse para R$0,90.

Ou seja, a tributação não ocorreria de forma direta ao cotista, mas com certeza ele será afetado. Não existe tributo que afete uma empresa e que não impacte o consumidor ou qualquer outro envolvido.

O que tudo indica é que existe a intenção de taxar a renda desses fundos, o que pode reduzir a rentabilidade entre 10% e 20% por cabeça.

Minha opinião sobre as taxações

Analisando nossa economia, não somos considerados muito interessantes, não temos muito o que oferecer para o mercado. Inclusive o dinheiro em caixa de algumas empresas dos EUA seria capaz de comprar toda a nossa bolsa de valores. Isso nos dá uma dimensão do quão pequenos nós somos.

Para piorar toda a situação, nós estamos em um péssimo momento para a bolsa.

O que precisamos entender é que o mercado financeiro é onde as empresas grandes conseguem captar dinheiro pra investir em tudo, e isso também se reflete na nossa sociedade. Temos um dos créditos mais caros do mundo e um dos poucos lugares onde é possível buscar dinheiro é no mercado financeiro. E agora, a todo momento, falam em tributação. Logo agora que isso está ao alcance do pequeno investidor.

Consequências

E o que tudo isso causa? Fuga de capital, mais pessoas optando pela renda fixa e mais pessoas com medo de entrar na bolsa. Se precisamos de receita, temos que aumentar a produção e não mexer no dinheiro das cadeias produtivas. E taxar os fundos imobiliários não é definitivamente o jeito de fazer isso.

É por isso que o investidor brasileiro busca cada vez mais oportunidades de investir no mercado internacional. Isso tudo é vergonhoso, é desprezível. Então, como eu sempre digo pra vocês, não deixe seu dinheiro só aqui no Brasil. Diversifique seus investimentos e invista no mercado internacional.

Quer conferir mais detalhes dessa notícia absurda? Então, assista ao vídeo completo!

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