Investir é algo que tem se tornado cada vez mais comum e os fundos imobiliários são um dos ativos favoritos. Mas, será que dá pra enriquecer investindo pouco neles? É isso que vou te explicar!
23 de agosto de 2024 - por Thiago
Será que dá para ficar rico com fundos imobiliários? Os FIIs são muito similares ao investimento em imóveis. Só que, em vez de construir uma casa e alugar, você compra a cota de um fundo imobiliário e ganha um valor mensal por isso, como se fosse um aluguel.
Além do baixo custo de investimento, os Fundos Imobiliários têm alta liquidez, não envolvem o pagamento de imposto de renda, não envolve burocracias com taxas e simplesmente não existe o risco de inadimplência.
Dá pra ficar rico investindo R$100 em fundos imobiliários?
Como mencionei, para investir em FIIs não é necessário uma grande quantia de dinheiro, com R$100 você já consegue. Mas será que dá pra ficar rico? Para responder isso, você pode usar a calculadora de juros compostos para fazer uma simulação!
Vamos supor que você invista R$100 com uma taxa de juros de 8% por 10 anos, no final você teria acumulado o total de R$18 mil e teria ganhado pouco mais de R$6 mil em juros. Se fizesse isso por 30 anos, teria acumulado pouco mais de R$105 mil.
Para conseguir uma renda mensal significativa e se aposentar com mais tranquilidade é preciso investir um pouco mais, isso se considerarmos apenas o fundo imobiliário como opção. Então não é possível enriquecer investindo apenas R$100 mensais em fundos imobiliários.
Agora, se você investir R$1000 por mês, durante 10 anos, você chegaria ao valor total de R$182.283,20 e teria um rendimento mensal de R$1.158 – o que já melhora a situação. Com 20 anos, seria possível atingir meio milhão e uma renda mensal de R$3.360 o que já garante um ótimo complemento para a aposentadoria.
Como turbinar seus investimentos?
Uma carteira de fundos imobiliários é uma boa alternativa e pode performar bem, mas se você é mais jovem, pode utilizar o investimento em ações para turbinar os seus ganhos. No futuro, é totalmente possível modificar e converter tudo para os fundos imobiliários, se esse for o seu desejo. No entanto, é importante ter em mente essa estratégia que irá te ajudar a aumentar seu faturamento.
Por isso, recomendo que você invista em fundo imobiliários, tanto quanto que você diversifique seus investimentos. E não acredite nessas facilidades, nas historinhas que contam aqui na internet. Não existe essa de enriquecer investindo R$100 por mês.
Quer conferir como fazer essa simulação de perto? Então, assista ao vídeo completo!
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