21 de janeiro de 2021 - por Jaíne Jehniffer
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A avaliação patrimonial é uma maneira de verificar quais são os valores reais e atuais dos bens de uma empresa. Ou seja, por meio dela, é possível avaliar a saúde financeira de um negócio.
Além de ser uma das ferramentas que visam garantir a saúde financeira da companhia e a sua competitividade no mercado, a avaliação patrimonial é útil para o acompanhamento do desempenho econômico da empresa.
Sendo assim, com os números obtidos com a avaliação patrimonial, os gestores podem identificar os pontos críticos da empresa e embasar suas decisões estratégicas buscando melhores resultados.
O que é avaliação patrimonial
A avaliação patrimonial é uma análise do patrimônio da empresa, com o objetivo de estabelecer os valores atuais dos bens, o que permite determinar qual o valor total do patrimônio.
Em outras palavras, por meio das demonstrações financeiras da empresa, é possível verificar qual o real valor do patrimônio líquido da companhia.
![Avaliação patrimonial, o que é? Como funciona, vantagens e como fazer](https://investidorsardinha.r7.com/wp-content/uploads/2021/01/avaliacao-patrimonial-o-que-e-como-funciona-vantagens-e-como-fazer-1024x410.jpg)
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Em síntese, a avaliação patrimonial é importante para analisar como está a situação financeira da empresa. Portanto, esses dados são úteis não apenas para acompanhar o desempenho da companhia, mas também para embasar as decisões estratégias e buscar soluções para os pontos críticos identificados.
Como funciona
A avaliação patrimonial funciona como uma análise do patrimônio da empresa para determinar quais são os valores reais e atuais do patrimônio da companhia. Sendo assim, essas informações são úteis tanto para analisar a saúde financeira da empresa, quanto para as tomadas de decisões gerenciais.
A avaliação leva em consideração os valores dos bens móveis, imóveis e intangíveis. Alguns exemplos de itens considerados são: marcas, patentes, máquinas, equipamentos, software, propriedades rurais e frota da empresa.
Dessa forma, o laudo de avaliação patrimonial, que é o documento resultante da análise do patrimônio da empresa, pode ser usado para diversos fins, como por exemplo:
1- Compra, venda e locação: O laudo de avaliação patrimonial é útil para analisar os bens envolvidos nas transações comerciais, sejam de compra, venda ou locação.
![Avaliação patrimonial, o que é? Como funciona, vantagens e como fazer](https://investidorsardinha.r7.com/wp-content/uploads/2021/01/avaliacao-patrimonial-o-que-e-como-funciona-vantagens-e-como-fazer-1.jpg)
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2- Incorporação, fusão ou cisão: Antes da realização de uma dessas operações, é importante verificar a avaliação patrimonial, pois geralmente, o valor contábil não reflete o real valor do ativo.
3- Garantia para financiamentos: Neste caso, a avaliação patrimonial funciona como uma comprovação para a instituição financeira, de que a empresa possui o valor dos bens usados como garantia do financiamento.
4- Seguro: O valor cobrado por um seguro varia de acordo com o patrimônio da companhia. Logo, é essencial determinar o real valor do patrimônio da empresa para conseguir um seguro com preço justo.
5- Valuation: O valuation busca verificar o valor da empresa. Dessa forma, a intenção é analisar o valor comercial do negócio levando em consideração o valor real dos seus bens tangíveis e intangíveis.
6- Finalidades legais: Por fim, a análise patrimonial pode ser útil em diversas situações legais, como indenizações, venda de ações, tributos e partilha de bens.
Vantagens da avaliação patrimonial
A primeira vantagem de se realizar a avaliação patrimonial é a possibilidade de averiguar a saúde financeira da empresa. Desse modo, com os números exatos obtidos através da análise de patrimônio, é possível tomar atitudes estratégicas no negócio.
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A avaliação patrimonial traz ainda as vantagens de possibilitar a identificação dos pontos críticos da empresa e mensurar o desempenho econômico do negócio ao longo do tempo.
Portanto, se for realizada regularmente por uma empresa de confiança, a avaliação patrimonial serve como uma constante fonte de informação, que direciona as decisões da empresa e auxilia nas diversas operações, como por exemplo, na venda ou compra de bens.
Como fazer a avaliação patrimonial
A realização da avaliação patrimonial deve ser feita, preferencialmente, por uma empresa especializada e de confiança. De maneira geral, a avaliação patrimonial é feita por meio de três etapas:
1 – Inventário: O primeiro passo é fazer um levantamento de todos os bens da empresa. Nessa etapa é importante também estabelecer um processo de padronização, para que o controle e a gestão sejam mais eficazes.
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É claro que este inventário deve ser constantemente avaliado, afinal de contas, os bens passam por depreciações e a empresa pode ter adquirido novos ativos.
2- Avaliação: Depois de fazer o levantamento dos bens da empresa, chegou o momento da análise do patrimônio. Para isso, é preciso verificar o custo de reposição dos bens, a sua vida útil, o valor justo e também o valor residual.
3- Comparação: Para finalizar a avaliação patrimonial, o gestor deve comparar os dados apresentados, como o inventário empresarial e a base contábil. Essa comparação tem por objetivo verificar a consistência dos dados da avaliação.
E aí, curtiu conhecer sobre a avaliação patrimonial? Então aproveite para aprender também sobre o funcionamento do Balanço patrimonial, o que é? Como funciona, conceitos e para que serve.
Fontes: Fiis, Invest cp, Meu amigo contador e Ohub
Imagens: Bittar pericias, Afix code, Investor cp, Valora e Real Brasil